Späť

O.V.S. – prenájom majetku – SOŠ gastronómie a služieb, Prešov

Ponuka na prenájom – O.V.S. – Stredná odborná škola gastronómie a služieb Prešov -  Stredisko odbornej prípravy

 

Prešovský samosprávny kraj (ďalej len PSK) v zmysle § 281 a následne  Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č.446/2001 Z.z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja „ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže

1. Identifikácia vyhlasovateľa

 

Názov: Stredná odborná škola gastronómie a služieb

Sídlo:   Sídlisko duklianskych hrdinov 3, 081 34 Prešov

IČO:       17078482

DIČ:       2021240980

nie je plátca DPH

Štatutárny orgán:  PaedDr. Andrea Klačeková – poverená vedením školy

Kontaktná osoba:    PhDr. Martina Tverdiková

Tel.: 0918481442

2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže

Predmet obchodnej verejnej súťaže

Návrh nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku – Strediska odbornej prípravy  na Čapajevovej ulici 22, v Prešove v správe vyhlasovateľa, zapísaná na liste vlastníctva č. 12899 k.ú. Prešov do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.

Predmetom nájmu bude nehnuteľný majetok a to:

• Objekt Strediska odbornej prípravy – stavba so súpisným číslo 4897, na parcele registra KNC č. 3177 - zastavané plochy a nádvoria. Objekt bol pôvodne postavený v roku 1935 a prestavaný v roku 1994. Výmera prenajatej plochy zariadenia je 328,82 m², ktorá pozostáva s priestorov suterén 88,26 m², prízemie 143,37 m² a podkrovie 97,19 m². Predmetom prenájmu je celá nehnuteľnosť vrátane prípojok a spevnenej plochy.
• Pozemok parcela registra KN C parc. číslo č. 3177 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 458 m².

3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá

1. Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je  nájomná zmluva, ktorá je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, táto bude po vyžiadaní zaslaná vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
2. Minimálna ponúkaná výška nájomného za nehnuteľný majetok bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená znaleckým posudkom Ing. Pavol Maťufka, Prešov evidenčné číslo : 914065 číslo posudku 137/2021 zo dňa 13.05.2021 na sumu 10 774 € ročne.
   • Celkové ročné nájomné je stanovené na minimálne 10 774 €. Vyhlasovateľ nie je platcom DPH.
3. Spôsob a čas splatnosti nájomného: pomernú časť mesačne vopred bezhotovostným prevodom na účet vyhlasovateľa, nájomca uhradí 3 mesačné nájomné ako depozit, ktorý bude vrátený po skončení nájmu, alebo môže byť započítaný na posledné 3 mesiace nájmu alebo započítaný za odstránenie vád a škôd spôsobených nájomcom..
4. Účel využitia nájmu: reštauračné a ubytovacie služby.
5. Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú  odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3 – mesačnou bez udania dôvodu.
6. Všetky opravy a údržbu, ktoré si nehnuteľnosť vyžaduje (v súčasnosti nevyhnutná rekonštrukcia prízemia a suterénu) a bude vyžadovať počas doby nájmu vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa a na vlastné náklady.  Prípadná investícia do nehnuteľného majetku sa stáva po skončení nájmu  majetkom PSK, pri skončení nájmu zo strany prenajímateľa, bude nájomcovi preplatená alikvotná časť výdavkov na rekonštrukciu a to na základe znaleckého posudku a predložených faktúr.
7. Nájomca hradí prenajímateľovi náhradu vo výške dane z nehnuteľnosti vyhlasovateľovi za prenajatý majetok, poistenie predmetu nájmu s príslušenstvom v komerčnej poisťovni. Nájomca si služby spojené s nájmom, vodné, stočné, elektrickú energiu, plyn, vývoz odpadu hradí vo vlastnej réžii na základe meračov, ktoré sú v objekte.
8. Nájomca sa zaväzuje zabezpečiť pre prenajímateľa odborný výcvik žiakov a uzavrieť s ním zmluvu o duálnom vzdelávaní.
9. Prenajímateľ je oprávnený každoročne zvýšiť ročné nájomné o mieru kladnej inflácie jednostranne, s účinnosťou od 1.1. aktuálneho roka, v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12. bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejnil Štatistický úrad SR za predchádzajúci rok.

4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže

1. Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa súťaže  v lehote do 28.6.2021, 14:00. v  zalepenej obálke s výrazným označením:
   „Obchodná verejná súťaž – Nájom strediska odbornej prípravy  – neotvárať“
   na adresu:
   Stredná odborná škola gastronómie a služieb
   Sídlisko duklianskych hrdinov 3
   081 34 Prešov
   
   Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezenčnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže. Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
2. Návrh musí obsahovať:
   • oprávnenou osobou uchádzača podpísaný návrh nájomnej zmluvy
   • ponúkanú výšku nájomného
   • účel nájmu (podnikateľský zámer)
   • dobu nájmu
   • presnú identifikáciu záujemcu, takto:
     • nájomca – fyzická osoba (titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo,  trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie – číslo účtu) alebo
     • nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu alebo
     • nájomca – právnická osoba – obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie – číslo účtu, štatutárny orgán – podľa výpisu z Obchodného registra, potvrdzujúceho právnu subjektivitu, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ..... oddiel ..., vložka....
   • súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
   • kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
3. Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
4.  Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už zverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
5.  V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
6. Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
7. Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaže.
8. Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.

5. Obhliadka majetku

1. Obhliadka majetku  bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu a to po telefonickom dohovore s pani Eva Machalová,  PhDr. Martina Tverdiková, číslo telefónu: 051/7710864, 0918481442
2. Pri obhliadke bude pre záujemcov k dispozícii k nahliadnutiu znalecký posudok.

Zverejnenie

Zverejnené od 14.06.2021 do 28.06.2021, 14:00.