Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“)
v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení,
zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom časti pozemku zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže
Názov: Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni
Sídlo: Zámocká 22, 064 01 Stará Ľubovňa
IČO: 37781235
DIČ: 2021447978
IČ DPH: nie je platcom DPH
Štatutárny orgán: PhDr. Dalibor Mikulík, riaditeľ múzea
Kontaktná osoba: Mgr. Stanislava Vidová, ekonómka múzea
Tel. č.: 052/432 24 22, 0903 759 485
a) Predmet zmluvy:
Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa a to:
- prenájom časti spevnenej plochy č. 2 pozemku, ktorý sa nachádza na 1. nádvorí hradu Ľubovňa, na pozemku registra CKN parcelné č. 4219, zapísaného na LV č. 2813, k. ú. Stará Ľubovňa
- prenajímaná plocha pozemku: časť pozemku o výmere 10,00 m2
b) Účastník zmluvného vzťahu – nájomca:
Podľa § 9a ods. 12 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov v spojení s § 2 ods. 1, 3 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov záujemca, ktorý nie je subjektom verejnej správy a ktorý má povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, môže byť nadobúdateľom majetku vyššieho územného celku, práv k majetku alebo iných majetkových práv, ktorých všeobecná hodnota úhrnne prevyšuje sumu 100 000,- € len vtedy, ak je zapísaný v registri partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
c) Podmienka podľa bodu 2 b)., t.j. povinnosť byť zapísaný v registri partnerov verejného sektora musí byť splnená najneskôr ku dňu podania návrhu.
a) Ponúknutá cena nájmu bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške za m2 na rok:
- časť spevnenej plochy č. 2 pozemku o výmere 10,0 m2
- min. cena nájmu: 200,00 €/m2/rok
Nájomcovi z prenájmu priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitného nájomného.
b) Účel využitia: na prevádzkovanie predajného stánku pre podnikateľskú činnosť, napr. predaj remeselného tovaru, prezentáciu jeho výroby, predaj suvenírov propagujúcich hrad Ľubovňa, prípadne Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni.
c) Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12. bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.
d) Nájomca sa oboznámi so stavom prenajímaných priestorov a v tomto stave ich preberie do nájmu. Za stavebné úpravy priestorov podľa vlastných požiadaviek, všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu inú kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv, zhodnotenia a údržby predmetu nájmu.
e) Nájomca hradí daň z nehnuteľnosti.
f) Doba nájmu – opakovaný nájom od 1. 5. do 31. 10. v kalendárnom roku na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy.
a) Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na sekretariát vyhlasovateľa – Ľubovnianske múzeum – hrad v Starej Ľubovni, Zámocká 22, 064 01 Stará Ľubovňa v termíne do 11. 06. 2020 do 10:00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením:
„Obchodná verejná súťaž - nájom - neotvárať!“
„Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského
registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ, IČO, adresa“
a to na adresu:
Ľubovnianske múzeum – hrad
Zámocká 22
064 01 Stará Ľubovňa
Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
b) Návrh musí obsahovať:
- ponúkaná cena nájmu za m2/rok, vrátane akceptácie všetkých údajov uvedených v bode 3.
- účel nájmu
- presnú identifikáciu záujemcu (podľa výpisu z obchodného registra resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ), takto:
- súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
- kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
c) Podľa § 6 ods. 6 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v lehote podľa písm. e) predložený návrh nájomnej zmluvy meniť alebo dopĺňať.
d) Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude: ponúkaná cena nájmu a dodržanie podmienok uvedených v bode 3 a súlad s účelom využitia.
e) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
f) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
g) Podmienkou na uzatvorenie nájomnej zmluvy zo strany vyhlasovateľa je, že víťaz O.V.S. je zapísaný v registri partnerov verejného sektora, ak má povinnosť byť v tomto registri zapísaný v zmysle bodu 2.
h) Víťazovi obchodnej verejnej súťaže (schválenému komisiou vyhlasovateľa) bude v lehote podľa písm. e) predložený návrh nájomnej zmluvy a po jeho odsúhlasení bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal nájomnú zmluvu. Zmluva o nájme pozemku PSK nadobudne účinnosť po dni zverejnenia a v prípade, že nájomná zmluva bude podpísaná na dobu dlhšiu ako jeden rok alebo na dobu neurčitú až po jej schválení predsedom PSK v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK v platnom znení.
i) V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená zmluva v termíne určenom vyhlasovateľom z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzavrieť zmluvu s účastníkom súťaže, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.
j) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
k) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.
l) Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom žiadne náklady spojené s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.
m) Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť návrh účastníka súťaže aj v prípade, ak tento je dlžníkom vyhlasovateľa, resp. Prešovského samosprávneho kraja, ako zriaďovateľa vyhlasovateľa a organizácií ním zriadených.
n) Spracovanie osobných údajov je upravené v Zásadách spracúvania osobných údajov fyzických osôb v PSK, ktoré sú zverejnené na web stránke PSK.
Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Mariánom Čižinským, správcom hradu, tel. 0902 247 422 alebo s Mgr. Stanislavou Vidovou, ekonómkou múzea, tel. 052/432 24 22, 0903 759 485.
Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 26.05.2020 do 11.6.2020, 10:00.