Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“)
v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení
zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže
Názov: Domov sociálnych služieb vo Vranove nad Topľou
Sídlo: Školská 646, 093 02 Vranov nad Topľou
IČO: 00696358
DIČ: 2020635474
Štatutárny orgán: PhDr. Silvia Kmecová, riaditeľka
Kontaktná osoba: Ing. Jozef Ungrady, ekonóm
Tel. č.: 057/7590202
a) Predmet zmluvy
Prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK v správe vyhlasovateľa, zapísaného na LV č. 530 k. ú. Čemerné v meste Vranov nad Topľou, na ulici Ružová č. 80, a to:
Prenájom je možný len v celku.
b) Účastník zmluvného vzťahu – nájomca
Podľa § 9a ods. 12 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov v spojení s § 2 ods. 1, 3 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov záujemca, ktorý nie je subjektom verejnej správy a ktorý má povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora, môže byť nadobúdateľom majetku vyššieho územného celku, práv k majetku alebo iných majetkových práv, ktorých všeobecná hodnota úhrnne prevyšuje sumu 100.000,00 € len vtedy, ak je zapísaný v registri partnerov verejného sektora podľa z. č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.
c) Podmienka podľa bodu 2 b), t. j. povinnosť byť zapísaný v registri partnerov verejného sektora musí byť splnená najneskôr ku dňu podania návrhu.
a) Minimálna ponúknutá cena nájmu nebytových priestorov a pozemku, bez platieb za energie, vodu a služby spojených s užívaním majetku je stanovená za m2 na rok, v nasledovnej výške:
b) Nájomné bude fakturované mesačne dopredu. Nájomca si služby spojené s nájmom (najmä dodávku elektrickej energie, plynu, vývoz komunálneho odpadu, požiarnu ochranu, revízie súvisiace s prevádzkou majetku) zabezpečí na vlastné náklady a ťarchu, pričom úhrady za poskytnuté služby bude vykonávať priamo dodávateľom jednotlivých služieb na základe odberateľských faktúr vystavených na nájomcu..
c) Všetky opravy, údržbu a zhodnotenia, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi.
d) Nájomca uhradí alikvotnú časť dane z nehnuteľnosti a poistenia majetku.
e) Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12. bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.
f) Doba nájmu – na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy, najskôr od 1.1.2019.
g) Možné využitie prenajatých priestorov: Vykonávanie opatrení sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately vykonávaných pobytovou formou, v súlade so zákonom 305/2005 o sociálnoprávnej ochrane detí a o sociálnej kuratele a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v platnom znení.
a) Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na úsek ekonomiky vyhlasovateľa Domova sociálnych služieb vo Vranove nad Topľou, Školská 646, 093 02 Vranov nad Topľou, v termíne do 11.12.2018 do 1400 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením:
„Obchodná verejná súťaž – Nájom– neotvárať!“
„Identifikácia záujemcu podľa zriaďovacej listiny alebo výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ, IČO, adresa“
na adresu:
Domov sociálnych služieb vo Vranove nad Topľou
Školská 646
093 02 Vranov nad Topľou
Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže.
b) Návrh musí obsahovať:
c) Podľa § 6 ods. 6 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom vyššieho územného celku musia mať písomnú formu, inak sú neplatné.
d) Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude: ponúkaná cena nájmu, dodržanie podmienok uvedených v bode 3. a súlad s účelom využitia.
e) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 10 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
f) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
g) Podmienkou na uzatvorenie nájomnej zmluvy zo strany vyhlasovateľa je, že víťaz O.V.S. je zapísaný v registri partnerov verejného sektora, ak má povinnosť byť v tomto registri zapísaný v zmysle bodu 2.
h) Víťazovi O.V.S. (vyhodnoteného komisiou vyhlasovateľa) bude v lehote podľa písm. e) predložený návrh nájomnej zmluvy a po jeho odsúhlasení bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal nájomnú zmluvu. Zmluva o nájme nehnuteľného majetku PSK nadobudne účinnosť najskôr po dni zverejnenia, avšak až po jej schválení predsedom PSK v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK v platnom znení.
i) V prípade, že s navrhovateľom víťazného návrhu nebude uzatvorená zmluva v termíne určenom vyhlasovateľom z dôvodov na strane navrhovateľa, môže vyhlasovateľ uzavrieť zmluvu s účastníkom súťaže, ktorý sa vo vyhodnotení obchodnej verejnej súťaže umiestnil ako ďalší v poradí.
j) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
k) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.
l) Vyhlasovateľ neuhrádza účastníkom žiadne náklady spojené s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.
m) Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo odmietnuť návrh účastníka súťaže aj v prípade ak tento je dlžníkom vyhlasovateľa, resp. Prešovského samosprávneho kraja, ako zriaďovateľa vyhlasovateľa a organizácií ním zriadených.
n) Spracovanie osobných údajov je upravené v Zásadách spracúvania osobných údajov fyzických osôb v PSK, ktoré sú zverejnené na web stránke PSK.
Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore s Ing. Jozefom Ungradym, ekonómom DSS, tel. č. 057/7590202.
Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 26.11.2018 do 11.12.2018 1400 hod.