O.V.S. – Prenájom nebytových priestorov –Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov
Ponuka na prenájom - O.V.S – nebytové priestory v budove Nové dielne odborného výcviku - Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov
Prešovský samosprávny kraj ( ďalej len „PSK“) v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže
1. Identifikácia vyhlasovateľa
Názov: Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov
Sídlo: Štefánikova 64, 085 01 Bardejov
IČO: 42077150
DIČ: 2022434678
IČ pre DPH: SK2022434678
Štatutárny orgán: RNDr. Eva Kurnátová, PhD., riaditeľka školy
Kontaktná osoba: Ing. Slavka Bobáková, zástupca riaditeľky pre technicko-ekonomické činnosti
Tel. č.: 054/4880170, 0908 020 122
2. Podmienky obchodnej verejnej súťaže
Predmet obchodnej verejnej súťaže:
Návrh nájomnej zmluvy na prenájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa súťaže zapísaného na LV č. 10575 v katastrálnom území Bardejov, súpisné číslo stavby 2985, na parcele KN C 1641 v meste Bardejov, Štefánikova 64, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvýhodnejší.
Predmetom prenájmu budú nebytové priestory stavby Nové dielne odborného výcviku - prenajímaná plocha nebytového priestoru je 38,21 m2 – prízemie.
- Miestnosť číslo 15 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je 12,10 m2
- Miestnosť číslo 16 – prenajímaná plocha nebytového priestoru je 15,74 m2
K miestnostiam bude daná do prenájmu aj časť prislúchajúcich spoločných priestorov (chodby, sociálne zariadenia o výmere 10,37 m²). Miestnosti nie je možné prenajať samostatne.
Možný účel využitia: skladové priestory
3. Zásady ostatného obsahu zamýšľanej nájomnej zmluvy, na ktorých vyhlasovateľ trvá
- Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorý je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom emailom.
- Minimálna ponúkaná výška nájomného za nebytové priestory bez platieb za energie a služby spojené s užívaním majetku je stanovená v minimálnej výške:
- plocha využívaná ako skladové priestory: 20,28 EUR/ m2/rok bez DPH
- plocha využívaná ako spoločné priestory: 14,70 EUR/ m2/rok bez DPH. Nájomné je podľa § 38 odst. 5 Zákona o dani z pridanej hodnoty č. 222/2004 Z.z. oslobodené od DPH.
Nájomné a služby spojené s nájmom (zálohy za elektrickú energiu, plyn, vodné a stočné a pod.) budú fakturované mesačne dopredu k 8. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu, za ktorý je nájomné fakturované. Nájomcovi priestoru vzniká povinnosť 3-mesačného depozitu nájomného. Nájomca hradí daň z nehnuteľnosti a poistenie majetku.
- Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru kladnej inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12 bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.
- Prenajímateľ je oprávnený upraviť zálohové platby za energie a služby spojené s nájmom, ak ich upraví dodávateľ. Táto úprava sa bude realizovať preukázateľne doručeným písomným oznámením nájomcovi.
- Všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu inú kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv, zhodnotenia a údržby predmetu nájmu.
- Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3-mesačnou bez uvedenia dôvodu.
4. Ďalšie podmienky obchodnej verejnej súťaže
- Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na vrátnicu vyhlasovateľa súťaže v termíne do 7.6.2023 do 14.00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením
„Obchodná verejná súťaž – prenájom nebytových priestorov – neotvárať!“
„Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ, IČO, adresa“
na adresu:
Spojená škola, Štefánikova 64, Bardejov
Štefánikova 64
085 01 Bardejov
Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže. Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa. - Návrh musí obsahovať:
- oprávnenou osobou uchádzača podpísaný návrh nájomnej zmluvy
- ponúkanú výšku nájomného v € za m2/rok,
- predmet nájmu
- účel nájmu
- dobu nájmu
- presnú identifikáciu záujemcu takto:
- nájomca – fyzická osoba - titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, číslo občianskeho preukazu, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie - číslo účtu, alebo
- nájomca – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri - obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie - číslo účtu, zastúpená - titul, meno a priezvisko, trvalý pobyt, zapísaný v živnostenskom registri: ....... č....... alebo
- nájomca – právnická osoba - obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie - číslo účtu, štatutárny orgán - podľa výpisu z Obchodného registra resp. iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu záujemcu, údaj o registrácii – napr. Obchodný register Okresného súdu ......., oddiel ......, vložka ...
- súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže
- kontaktné údaje oprávnenej osoby (napr. telefón, e-mail)
- Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
- Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
- V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
- Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Vyhlasovateľ je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy.
- Účastník súťaže nemá nárok na úhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.
- Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy tvoriaci nájomný vzťah.
5. Ohliadka majetku
Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – Ing. Slavka Bobáková, zástupca riaditeľky pre TEČ, tel. číslo 054/4880170.
Zverejnenie na webovom sídle
Zverejnené od 23.05.2023 do 7.6.2023, 14:00.