Prešovský samosprávny kraj (ďalej len „PSK“)
v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v náväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení
vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie kúpnej zmluvy na prebytočný nehnuteľný majetok PSK.
prevod nehnuteľného majetku vo vlastníctve Prešovského samosprávneho kraja v správe Strednej odbornej školy, Okružná 761/25, Poprad, zapísanom na LV č. 4717, k. ú. Poprad a to:
- pozemku registra CKN:
číslo parcely 852/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 119 m2
číslo parcely 852/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 116 m2
- stavba: kuchyňa súpisné číslo 5254 na parcele 852/2
- ťarchy: bez zápisu
do vlastníctva kupujúceho, ktorého návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy doručený v obchodnej verejnej súťaži bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.
Všeobecná hodnota nehnuteľného majetku stanovená znaleckým posudkom č. 7/2015 zo dňa 22.02.2015, vyhotoveným znalcom Ing. Vladimírom Vaľom v zmysle vyhlášky MS SR č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku, predstavuje 52.700,00 €, z toho stavba, plynová prípojka a oplotenie 43.572,60 €, pozemky 9.127,40 €, pri cene pozemkov 38,84 €/m2 .
Mimoriadne riziká:
- Nevyhnutnou podmienkou pre samostatné užívanie objektu je vybudovať vnútorné schodište na prepojenie prízemia a suterénu, zamurovať prechody so susednou budovou a vytvoriť nové dverné otvory, odpojenie od inžinierskych sietí (elektrina, voda, kanál), vybudovať vlastný zdroj vykurovania, vybudovať samostatné sociálne zariadenie v závislosti od budúceho využívania objektu.
Kupujúci sa v kúpnej zmluve zaviaže na vlastné náklady zrealizovať tieto stavebné úpravy:
vybudovanie nového schodiska do suterénu (v súčasnosti je len jedno a to ostáva v pôvodnej časti budovy kotolňa - súp. č. 5254 na parcele č. 852/1), zabezpečiť zamurovanie existujúcich prechodových dverných otvorov z jedálne do kuchyne v suteréne a na prízemí, zabezpečiť vytvorenie nového dverného otvoru z chodby do skladu v suteréne objektu, zabezpečiť samostatné prípojky inžinierskych sietí k predmetu kúpy – voda, kanalizácia, plyn, elektrická energia, samostatné vykurovanie budovy.
a) ponúknutá kúpna cena za prevádzaný nehnuteľný majetok minimálne vo výške stanovenej znaleckým posudkom, spôsob a čas úhrady kúpnej ceny
b) záväzok kupujúceho uhradiť kúpnu cenu v termíne podľa písm. a) vrátane úhrady ostatných nákladov spojených s prevodom nehnuteľností, napr. nákladov za vypracovanie znaleckého posudku, geometrického plánu, s úhradou správneho poplatku za podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a pod.
c) podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností až po zaplatení celej kúpnej ceny a ostatných nákladov podľa písm. a) a b)
d) oprávnenie vyhlasovateľa odstúpiť od zmluvy v prípade neuhradenia kúpnej ceny a ostatných nákladov podľa písm. a) a b).
a) Návrh je potrebné doručiť poštou alebo podať osobne na podateľňu Úradu PSK v sídle Prešovského samosprávneho kraja v termíne do 16.novembra 2015 do 13:00 hod. v zapečatenej obálke s výrazným označením:
„Obchodná verejná súťaž – kuchyňa, k. ú. Poprad – neotvárať!“
„identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ, IČO, adresa“
na adresu:
Prešovský samosprávny kraj
Odbor organizačný
Námestie mieru č. 2
080 01 PrešovRozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke podateľne Prešovského samosprávneho kraja.
b) Návrh musí obsahovať:
návrh kúpnej zmluvy v písomnej forme a v elektronickej forme na CD presnú identifikáciu záujemcu (podľa výpisu z obchodného registra resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ) s písomným vyhlásením záujemcu, že uvedené údaje sú ku dňu podania žiadosti bezo zmien, takto:
- kupujúci – fyzická osoba
titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, prípadne bankové spojenie - číslo účtu) alebo- kupujúci – fyzická osoba zapísaná v živnostenskom registri (ŽR)
obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie - číslo účtu, zastúpená - titul, meno a priezvisko, rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo, miesto trvalého pobytu, zapísaný v živnostenskom registri: ....... č....... alebo- kupujúci – právnická osoba zapísaná v obchodnom registri (OR)
obchodné meno, sídlo, IČO, bankové spojenie - číslo účtu, štatutárny orgán - podľa výpisu z OR, IČO, údaj o registrácii - Obchodný register Okresného súdu ......., oddiel ......, vložka ...
výpis z obchodného resp. živnostenského registra nie starší ako 1 mesiac na úrovni originálu, hodnoverné preukázanie finančného krytia vo výške ponúknutej ceny, podnikateľský zámer s prevádzanou nehnuteľnosťou, doklad záujemcu, ktorý sa prihlási do obchodnej verejnej súťaže o zložení finančnej zábezpeky vo výške 50% z ceny stanovenej znaleckým posudkom za nehnuteľný majetok, ktorý zloží na účet vyhlasovateľa (č. ú. vo formáte IBAN: SK02 8180 0000 0070 0051 9242), zmluvu o finančnej zábezpeke podpísanú štatutárnym zástupcom záujemcu v dvoch vyhotoveniach, ( text zmluvy je zverejnený na stránke PSK www.po-kraj.sk pri vyhlásení tejto o.v.s.) čestné vyhlásenie záujemcu ( iba fyzickej osoby ) v zmysle zákona č. 122/2013 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov (text vyhlásenia je zverejnený na stránke PSK www.po-kraj.sk pri vyhlásení tejto o.v.s.) oprávnená kontaktná osoba, telefón, fax, mobil, e-mailc) Podľa § 6 ods. 6 zák. č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov, všetky právne úkony spojené s nakladaním s majetkom VÚC musia mať písomnú formu, inak sú neplatné. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo v lehote podľa písm. e) predložený návrh kúpnej zmluvy meniť alebo dopĺňať.
d) Kritériom pri vyhodnotení ponúk bude ponúkaná kúpna cena a podnikateľský zámer s prevádzanou nehnuteľnosťou.
e) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v termíne do 30 dní od vyhodnotenia súťaže.
f) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
g) Víťazovi obchodnej verejnej súťaže bude v lehote podľa písm. e) vyhlasovateľom predložený doplnený návrh kúpnej zmluvy a bude vyzvaný, aby v určenom termíne podpísal kúpnu zmluvu. V prípade neodôvodneného nedodržania termínu na podpísanie kúpnej zmluvy resp. pri odmietnutí podpísania kúpnej zmluvy zo strany víťaza obchodnej verejnej súťaže, je víťaz obchodnej verejnej súťaže povinný uhradiť zmluvnú pokutu v súlade so Zmluvou o finančnej zábezpeke. Za odmietnutie podpísania kúpnej zmluvy sa považuje aj nečinnosť víťaza obchodnej verejnej súťaže.
h) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
i) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy bez uvedenia dôvodu.
a) Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – Mgr. Vasil Kuzmiak, riaditeľ Strednej odbornej školy v Poprade, kontakt: 052/7721876
b) Pri ohliadke majetku bude pre záujemcov k nahliadnutiu znalecký posudok.
V Prešove dňa: 30.10.2015
MUDr. Peter Chudík, v.r.
predseda PSK
Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 30.10.2015 do 16.11.2015, 13:00.