Prešovský samosprávny kraj ( ďalej len „PSK“)
v zmysle § 281 a násl. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov, v súlade so zákonom č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov a v nadväznosti na „Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom Prešovského samosprávneho kraja“ v platnom znení zverejňuje obchodnú verejnú súťaž (O.V.S.) na podávanie návrhov na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku PSK zvereného do správy správcu majetku – vyhlasovateľa obchodnej verejnej súťaže.
Názov: Stredná odborná škola podnikania
Sídlo: Masarykova 24, 081 79 Prešov
IČO: 37880241
DIČ: 2021706678
IČ pre DPH: SK2021706678
Štatutárny orgán: Mgr. Michal Čiernik., riaditeľ školy
Kontaktná osoba: Mgr. Edita Šebejová, zástupca riaditeľa pre TEČ
Tel. č.: 051/7733413, 0903 772 019
a) Predmet zmluvy:
Nájom časti nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, v správe vyhlasovateľa súťaže zapísaného na LV č. 12900 k.ú. Prešov, v meste Prešov na ulici Masarykova 24, a to nebytové priestory stavby – Predajňa, so súpisným číslom 2723 na parcele KN C 5094/2 - prenajímaná plocha nebytového priestoru je 154 m2- prízemie, do nájmu nájomcu, ktorého návrh bude komisiou vyhodnotený ako najvhodnejší.
Možný účel využitia: sklad a obchod.
a) Prílohou vyhlásenia obchodnej verejnej súťaže je vzor nájomnej zmluvy, ktorý je ostatným obsahom nájomnej zmluvy, na ktorom vyhlasovateľ trvá, tento bude po vyžiadaní zaslaný vyhlasovateľom záujemcovi o nájom.
b) Ponúknuté nájomné nebytových priestorov bez platieb za služby spojených s užívaním majetku minimálne v nasledovnej výške za m2 na rok:
Nájomné a služby spojené s nájmom (zálohy za dodávku tepla a ohrev teplej úžitkovej vody, vodné a stočné a pod.) budú fakturované štvrťročne dopredu k 8. dňu v prvom mesiaci daného štvrťroka.
Nájomcovi priestoru vzniká povinnosť štvrťročného depozitu nájomného.
Nájomca hradí daň z nehnuteľnosti.
c) Prenajímateľ je oprávnený zvýšiť ročné nájomné o mieru kladnej inflácie jednostranne v súlade s platnými Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom PSK formou písomného oznámenia nájomcovi tak, že celková výška nájomného platná k 31.12 bežného roka sa prenásobí koeficientom miery inflácie, ktorú zverejní Štatistický úrad Slovenskej republiky za predchádzajúci rok.
d) Všetky opravy, zhodnotenia a údržbu, ktoré si nehnuteľný majetok bude vyžadovať počas doby nájmu, vykoná nájomca po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa na vlastné náklady a v súlade so všeobecnými záväznými právnymi predpismi a nájomca nebude požadovať od prenajímateľa finančnú ani žiadnu inú kompenzáciu finančných prostriedkov ním vložených do opráv, zhodnotenia a údržby predmetu nájmu.
e) Doba nájmu – nájom na dobu neurčitú odo dňa nadobudnutia účinnosti zmluvy najskôr od 1.1.2021 s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s výpovednou lehotou 3-mesačnou bez uvedenia dôvodu.
a) Návrh je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa: Stredná odborná škola podnikania, Masarykova 24, 081 79 Prešov v lehote do 3.12.2020 do 13.00 hod. v zalepenej obálke s výrazným označením
„Obchodná verejná súťaž – prenájom nebytových priestorov – neotvárať!“
„Identifikácia záujemcu podľa výpisu z obchodného registra, resp. živnostenského registra v prípade, že účastníkom je fyzická osoba - podnikateľ, IČO, adresa“
na adresu:
Stredná odborná škola podnikania
Masarykova 24
081 79 Prešov
Rozhodujúci je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa súťaže. Na obálke bude uvedená identifikácia navrhovateľa.
b) Návrh musí obsahovať:
c) Vyhodnotenie obchodnej verejnej súťaže bude písomne oznámené všetkým účastníkom v lehote do 10 dní od vyhodnotenia predložených ponúk.
d) Vyhlasovateľ si v súlade s § 283 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo zmeniť už uverejnené podmienky súťaže alebo súťaž zrušiť. V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
e) V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
f) Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy.
g) Účastník súťaže nemá nárok na úhradu nákladov vynaložených/spojených s účasťou v tejto obchodnej verejnej súťaži.
h) Navrhovateľ predložením návrhu nájomnej zmluvy v obchodnej verejnej súťaži súhlasí so zverejnením a sprístupnením jeho osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy tvoriaci nájomný vzťah.
Ohliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – Mgr. Edita Šebejová, zástupca riaditeľa pre TEČ, tel. číslo 0903772019
Zverejnené na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 18.11.2020 do 3.12.2020, 13.00.